طبقه بندی جنس زمین براساس فهرست بها
مقدمه اهمیت بالای عملیات خاکی در فعالیت‌های عمرانی بر هیچ کس پوشیده نیست. دو فصل از فهرست‌بهای رشته ابنیه نیز به عملیات خاکی با دست و عملیات خاکی با ماشین اختصاص یافته‌اند. یکی از موارد شایان توجه و حائز اهمیت در این دو فصل شناخت انواع زمین و طبقه بندی جنس زمین براساس فهرست بها […]
انواع برنامه زمان بندی در مدیریت پروژه
مقدمه برنامه‌زمانی یا برنامه زمان بندی در پروژه، ابزاری کلیدی در مدیریت زمان، منابع، و تحویل‌دادنی‌ها است که نقش بنیادینی در تضمین موفقیت پروژه ایفا می‌کند. بسته به مرحله پروژه و نیازهای ذینفعان، انواع مختلفی از برنامه‌های زمانی تدوین و اجرا می‌شوند. این مقاله به بررسی شش نوع اصلی برنامه زمان بندی شامل برنامه‌زمانی کلی، […]
ردیف شیشه سکوریت (ایمنی) در فهرست بها
مقدمه شیشه سکوریت (ایمنی آبدیده حرارتی): راهنمای کامل الزامات، مزایا و هزینه‌های اجرایی در فهرست بها شیشه سکوریت که با نام رسمی شیشه ایمنی آبدیده حرارتی نیز شناخته می‌شود، یکی از اجزای حیاتی و ایمن در ساختمان‌سازی مدرن است. این نوع شیشه به دلیل استحکام و ویژگی‌های ایمنی منحصربه‌فرد، مصارف گوناگونی دارد. از این رو […]
نقشه خوانی و متره آرماتورهای طولی شمع و آرماتور اسپیرال
متره آرماتورهای طولی شمع و آرماتور اسپیرال جهت متره آرماتور اسپیرال (منظور دور پیچ است و نه خاموت با مقطع دایره) برای شمع و یا ستون‌ها با مقطع دایره از فرمول زیر استفاده می‌شود. […]
نکات پیشرفته صورت جلسه کارکرد و ابطال صورت جلسات
مقدمه صورت جلسات کارکرد جز مهم‌ترین اسناد قرارداد جهت پرداخت صورت وضعیت‌های پیمانکار است. در این مقاله قصد داریم، نکات ویژه و پیشرفته در خصوص صورت جلسات کارکرد و دعاوی مربوطه بین پیمانکار، مهندسان مشاور و کارفرمایان را طرح و بررسی کرده و در خصوص ابطال صورت جلسه کارکرد ابلاغ شده، توضیحات لازم را در […]
کلیم‌های تاخیرات مجاز در قراردادهای پیمانکاری – Claim
وضعیت تاخیرات پیمان از منظر مجاز و غیرمجاز پس از تعیین و تکلیف وضعیت تاخیرات پروژه که با بررسی لایحه تاخیرات صورت می‌پذیرد، میزان تاخیرات مجاز و غیرمجاز مشخص می‌شود که سه حالت زیر ممکن است رخ دهد؛ کلا تاخیرات پیمان مجاز است. کلا تاخیرات پیمان غیر مجاز است. بخشی از تاخیرات پیمان مجاز و […]
ماده 29 شرایط عمومی پیمان
تغییرات شرایط حاکم بر پروژه چه به لحاظ زمانی و چه به لحاظ ریالی ممکن است طرح هایی را که در یک مقطع زمانی دارای توجیه فنی و اقتصادی بوده اند در شرایط جدید توجیه ناپذیر سازد از سوی دیگر عدم به کارگیری توان علمی و تجربی کافی و دقیق در مراحل اولیه تهیه اسناد […]
جمع جبری در شرایط عمومی پیمان
مقدمه موضوع جمع جبری در شرایط عمومی پیمان سیر تغییرات قابل توجهی دارد و یکی از مهم‌ترین مسائل شرایط عمومی پیمان در راستای تغییر مقادیر کار و کنترل افزایش و کاهش مبلغ پیمان است. در تاریخ 1403/06/10 بخشنامه‌ی «نحوه محاسبه تغییر مقادیر ردیف‌های فهرست بها و مقادیر منضم به پیمان» ابلاغ گردید که شیوه‌ی محاسبه‌ی […]
آموزش صورت وضعیت تعدیل
مثال شماره ۱) مطلوب است محاسبه ی تعدیل صورت وضعیت پیمانی به شرح زیر؛ شیوه ارجاع کار؛ مناقصه عمومی آخرین مهلت تعیین شده برای تسلیم پیشنهاد قیمت؛1398/04/02 تاریخ انعقاد پیمان؛1398/05/03 تاریخ شروع کار؛1398/05/20 تاریخ تسلیم صورت وضعیت شماره ۱؛1398/06/20 مدت اولیه پیمان؛ ۱۲ ماه شمسی فهرست های واحد پایه؛ راه، راه آهن و باند فرودگاه، […]
انواع ارزیابی در مناقصات
مقدمه مطابق با قانون برگزاری مناقصات، انواع ارزیابی های مختف در زمان مناقصه در ماده ۲ برای ارزیابی شکلی، ماده ۱۲ برای ارزیابی کیفی مناقصه گران، ماده ۱۹ برای ارزیابی فنی و بازرگانی پیشنهادها و ماده ۲۰ برای ارزیابی مالی و برنده مناقصه، پیش بینی شده است. بدین جهت در این مقاله به توضیح انواع […]