دیافراگم سقف چیست؟
در هنگام وقوع زلزله، کف های سازه که بیشترین جرم ساختمان در آن ها متمرکز است، بیشترین نیروی جانبی ناشی از زلزله را تحمل می کنند و آن را به اعضای قائم سیستم باربر جانبی منتقل می کنند. بنابراین بسیار حائز اهمیت است که رفتار این عضوِ بسیار مهم به طور مناسبی در طراحی سازه در […]
جریمه تاخیرات غیرمجاز در شرایط عمومی پیمان + مثال عددی
مقدمه مدت انجام کار در قراردادهای پیمانکاری، یکی از مولفه های اصلی هر قرارداد به‌شمار می آید. این مولفه آنچنان برای کارفرما حائز به اهمیت است که اگر حتی، کار مورد نظر با یک (۱) روز، تاخیر به اتمام برسد، کارفرما میتواند، پیمانکار را جریمه نماید. اگرچه تنها تهدید پیمانکار در مواجه با تاخیرات غیرمجاز، […]
سقف دال بتنی چیست؟ آشنایی با انواع دال های موجود در ساختمان
یکی از انواع سقف های رایج در ساختمان های بتنی و فولادی سقف دال بتنی می باشد. دال بتنی معمولاً برای کاربری هایی با بارهای نسبتاً سنگین مورد استفاده قرار می گیرند. این سقف دارای انواع مختلفی می باشد که در این مقاله به معرفی 5 نوع از انواع آن شامل دال بتنی متکی بر […]
ماده 28 شرایط عمومی پیمان
مقدمه یکی از ماده های مهم برای پیمانکاران و کارفرمایان در شرایط عمومی پیمان (نشریه ۴۳۱۱)، ماده ۲۸ با عنوان تحویل کارگاه است. تاریخ تحویل کارگاه، موعدی کلیدی برای طرفین پیمان است و در صورتی که تحویل کارگاه با تاخیر صورت پذیرد و یا بخشی از کارگاه امکان تحویل را نداشته باشد، خسارات و حقوقی […]
مدیریت و کنترل پروژه
مقدمه فرایند برنامه‌ریزی، مدیریت و کنترل پروژه یکی از فرایندهای مهم و اساسی در هر پروژه‌ای، خصوصا پروژه‌های عمرانی می‌باشد. بر هیچکس پوشیده نیست که حتی ساده‌ترین تلاش‌های انسانی نیاز به مدیریت و کنترل دارند. بعنوان نمونه یک مسافرت را در نظر بگیرید؛ حتی در صورتی که این سفر بارها برای شما تکرار شده‌باشد؛ ممکن […]
شیب بندی بام با پوکه و ردیف های آن در فهرست بها
مقدمه شیب‌بندی بام یکی از مهم‌ترین عملیات هایی اجرایی پروژه هاست که به منظور جلوگیری از جمع شدن آب در سطح بام و هدایت آب به برای خروج از طریق آبروهای تعبیه شده، انجام می‌شود. عملیات شیب‌بندی نه تنها برای بام،بلکه برای سایر فاضاهای مرطوب مثل آشپزخانه، توالت و حمام و نظایر این فاضاها که […]
راهنمای جامع اجرای رابیس کاری و نصب اسکوب‌های سنگی
مقدمه این مقاله به بررسی تکنیک‌های حرفه‌ای اجرای رابیس کاری و نصب اسکوب‌های سنگی می‌پردازد. تمامی نکات مهم و مراحل اجرای صحیح این فرآیندها را به تفصیل مورد بحث قرار می‌دهیم تا به شما کمک کنیم درک بهتری از این حوزه پیدا کنید و بتوانید آن را به صورت حرفه‌ای اجرا کنید. رابیس کاری رابیس […]
ریسک در قراردادهای عمرانی و مدیریت پروژه
مقدمه در زندگی روزمره احتمالا بارها با اصطلاح ریسک مواجه شده‌اید، یا احتمالا برخی افراد را به ریسک‌پذیر و برخی را به ریسک‌گریز دسته‌بندی کرده‌اید. قراردادهای عمرانی نیز مانند شرایط دیگر در زندگی خالی از ریسک‌های کوچک و بزرگ نبوده، به‌گونه‌ای که عدم توجه به ریسک در قراردادهای عمرانی میتواند منجر به ایجاد تاخیر در […]
تفسیر ماده ۲۵ شرایط عمومی (اجرای کار در شب)
مقدمه اکثر افراد وقتی صحبت از ساعت کاری می‌شود، ناخودآگاه ساعات کاری روزانه را به یاد می‌آورند. اما برخی از افراد در شغل‌های مختلف، به‌صورت شبانه نیز کار می‌کنند. احتمالا افرادی را می‌شناسید که در شیفت شبانه محل کار خود، مشغول به اجرای کار در شب هستند. صنعت ساخت نیز از این قاعده مستثنی نیست. […]
تضامین قراردادهای پیمانکاری
مقدمه موضوع تضامین قراردادهای پیمانکاری در قراردادها، یکی از مهم ترین اجزای قرارداد بین طرفین پیمان است. تضامین در قراردادها در راستای جبران خسارت های وارده ی احتمالی است. تضامین قراردادهای پیمانکاری به انواع و اقسام مختلفی تقسیم بندی شده که از جمله آن به تضمین فرآیند ارجاع کار، تضمین انجام تعهدات، تضمین حسن انجام […]