نکات محاسبه حق الزحمه کارهای نیمه کاره در بخشنامه نظارت یکپارچه
مقدمه “هرگاه در زمان انعقاد قرارداد مهندس مشاور، بخشی از خدمات نظارت قبلاً انجام شده باشد، خدمات قرارداد مهندس مشاور نیمه کاره محسوب می‌شود.” همانطور که مستحضر هستید، متن فوق در بند 1-2-9 دستورالعمل تعیین حق‌الزحمه خدمات نظارت نوشته شده است. همانطور که از متن فوق برداشت می‌شود، این بخشنامه، در شرایطی که مشاور از […]
محاسبه اضافه ضخامت ملات در فهرست بها
محاسبه اضافه ضخامت ملات در فهرست بها مقدمه فصل‌های مختلف فهرست بها و شرح ردیف‌های مندرج در فهرست بها باتوجه به مشخصات فنی که برای هر عملیات اجرایی لازم است، پیش‌بینی شده است و بهای واحد ردیف‌های فهرست بها نیز براساس همین مشخصات فنی که دارای چارچوب مشخصی به لحاظ مصالح مصرفی، شیوهی انجام کار، […]
دوگانگی و تضاد در اسناد و مدارک پیمان
چرا اولویت بندی اسناد پیمان مهم است؟ هر پیمانی که منعقد می‌شود، به خصوص پیمان‌های همسانی مانند نشریه 4311 (شرایط عمومی پیمان متداول) یا پیمان‌های ذیل سند همسان EPC، پیمان‌های سرجمع و … شامل مجموعه‌ای از اسناد و مدارک است. به طور معمول تعریف و تعیین اسناد و مدارک پیمان در موافقت‌نامه پیمان درج […]
کسب درآمد از طراحی سازه
در این مقاله جامع، به‌صورت گام‌به‌گام و با ارائه مثال‌های واقعی، با بیش از ۱۰ روش متنوع برای کسب درآمد از طراحی سازه آشنا می‌شوید — از روش‌های سنتی گرفته تا مدل‌های فریلنسری و درآمد دلاری. ۱. طراحی با پروانه شخصی (روش سنتی اما محدود) اولین و مرسوم‌ترین روش، استفاده از پروانه اشتغال به […]
راهنمای مسیر شغلی کارشناس و سرپرست امورقرارداده
مقدمه در هر پروژه عمرانی، از ساخت یک ساختمان ساده گرفته تا توسعه میدان‌های نفتی و طرح‌های زیرساختی بزرگ، قراردادها قلب تپنده‌ی تعاملات بین کارفرما، مشاور و پیمانکار هستند. در دل همین قراردادها، کارشناسان و سرپرستان امورقراردادها (کارشناسان و سرپرستان پیمان و رسیدگی – مدیر امورقراردادها – مدیر پیمان و رسیدگی – رئیس امور قراردادها) […]
اضافه بهای جدار خارجی در فهرست بها
در فصل پنجم و ششم فهرست بهای رشته ابنیه که مربوط به قالب‌بندی چوبی و قالب‌بندی فلزی است، اضافه بهایی پیش‌بینی شده که با عنوان اضافه‌بهای جدارخارجی شناخته می‌شود. البته با تغییرات فهرست بهای در سال ۱۳۹۸، این اضافه بها از فصل پنجم فهرست بها حذف گردید و صرفا در فصل ششم با شماره ردیف […]
پرت در قراردادهای ساخت اسکلت فولادی
پرت در قراردادهای اسکلت فولادی همانطور که می‌دانید یکی از انواع اسکلت در پروژه ها، اسکلت فولادی است. معمولا این مرحله از اجرای پروژه، از منظر ارزش وزنی ریالی، چشمگیر و درصد قابل توجهی از کلیه‌ی هزینه‌های پروژه است. بنابراین توجه به مفاد قراردادهای اسکلت فولادی برای طرفین پیمان اعم از کارفرما و پیمانکار (کارخانه […]
نکات مهم بخشنامه 5090 و 1300
مقدمه یکی از پیامدها‌ی انقلاب در کشور ایران در سال ۱۳۵۷، بروز توقف در پروژه‌های عمرانی و تاخیر در انجام پروژه‌ها بود. در آن بازه‌ی زمانی به واسطه تغییرات گسترده در حاکمیت کشور ایران و کمبود منابع مالی برای انجام طرح و پروژه‌های عمرانی، صورت وضعیت پیمانکاران در مدت‌های تعیین شده طبق قرارداد مورد پرداخت […]
مسیر پیشرفت شغلی برای مهندسان
مقدمه به طور معمول هر مهندسی موفقیت را در چند عامل مختلف میبیند، برخی حضور در پروژه های بزرگ را موفقیت و پیشرفت میدانند، برخی یک دست آورد بزرگ در یک پروژه را موفقیت و پیشرفت میدانند، برخی حقوق بالاتر را، برخی دیگر تحقیق و توسعه و نوآوری در اسناد مهندسی را و حتی برای […]
تغییرات فهرست بهای سال 1404
تغییرات فهرست بهای ۱۴۰۴ فهرست های بهای واحد پایه سازمان برنامه و بودجه مطابق با روال سالانه، در رسته ها و رشته های مختلف توسط سازمان برنامه و بودجه کشور ابلاغ می گردد. در تاریخ ۱۴۰۳/۱۲/۲۹، تعداد ۳۲ فهرست‌های‌بهای‌واحد پایه و یک فهرست‌بهای کلان راهسازی مربوط به سال ۱۴۰۴ تهیه و تدوین گردیده و پس […]