راهنمای مسیر شغلی کارشناس و سرپرست امورقرارداده
مقدمه در هر پروژه عمرانی، از ساخت یک ساختمان ساده گرفته تا توسعه میدان‌های نفتی و طرح‌های زیرساختی بزرگ، قراردادها قلب تپنده‌ی تعاملات بین کارفرما، مشاور و پیمانکار هستند. در دل همین قراردادها، کارشناسان و سرپرستان امورقراردادها (کارشناسان و سرپرستان پیمان و رسیدگی – مدیر امورقراردادها – مدیر پیمان و رسیدگی – رئیس امور قراردادها) […]
اضافه بهای جدار خارجی در فهرست بها
در فصل پنجم و ششم فهرست بهای رشته ابنیه که مربوط به قالب‌بندی چوبی و قالب‌بندی فلزی است، اضافه بهایی پیش‌بینی شده که با عنوان اضافه‌بهای جدارخارجی شناخته میشود. البته با تغییرات فهرست بهای در سال ۱۳۹۸، این اضافه بها از فصل پنجم فهرست بها حذف گردید و صرفا در فصل ششم با شماره ردیف […]
پرت در قراردادهای ساخت اسکلت فولادی
پرت در قراردادهای اسکلت فولادی همانطور که می‌دانید یکی از انواع اسکلت در پروژه ها، اسکلت فولادی است. معمولا این مرحله از اجرای پروژه، از منظر ارزش وزنی ریالی، چشمگیر و درصد قابل توجهی از کلیه‌ی هزینه‌های پروژه است. بنابراین توجه به مفاد قراردادهای اسکلت فولادی برای طرفین پیمان اعم از کارفرما و پیمانکار (کارخانه […]
نکات مهم بخشنامه 5090 و 1300
مقدمه یکی از پیامدها‌ی انقلاب در کشور ایران در سال ۱۳۵۷، بروز توقف در پروژه‌های عمرانی و تاخیر در انجام پروژه‌ها بود. در آن بازه‌ی زمانی به واسطه تغییرات گسترده در حاکمیت کشور ایران و کمبود منابع مالی برای انجام طرح و پروژه‌های عمرانی، صورت وضعیت پیمانکاران در مدت‌های تعیین شده طبق قرارداد مورد پرداخت […]
مسیر پیشرفت شغلی برای مهندسان
مقدمه به طور معمول هر مهندسی موفقیت را در چند عامل مختلف میبیند، برخی حضور در پروژه های بزرگ را موفقیت و پیشرفت میدانند، برخی یک دست آورد بزرگ در یک پروژه را موفقیت و پیشرفت میدانند، برخی حقوق بالاتر را، برخی دیگر تحقیق و توسعه و نوآوری در اسناد مهندسی را و حتی برای […]
تغییرات فهرست بهای سال 1404
تغییرات فهرست بهای ۱۴۰۴ فهرست های بهای واحد پایه سازمان برنامه و بودجه مطابق با روال سالانه، در رسته ها و رشته های مختلف توسط سازمان برنامه و بودجه کشور ابلاغ می گردد. در تاریخ ۱۴۰۳/۱۲/۲۹، تعداد ۳۲ فهرست‌های‌بهای‌واحد پایه و یک فهرست‌بهای کلان راهسازی مربوط به سال ۱۴۰۴ تهیه و تدوین گردیده و پس […]
مدیریت ادعا
مدیریت ادعا (Claim Management) یکی از بخش‌های کلیدی در پروژه‌های عمرانی و زیرساختی است که به بررسی، ارزیابی، و حل اختلافات ناشی از تغییرات، تأخیرات و سایر عوامل تأثیرگذار در پروژه می‌پردازد. این مقاله به بررسی دقیق مدیریت ادعا از منظر مراجع داخلی و بین‌المللی پرداخته و به اهمیت آن در قراردادها از زمان مناقصه […]
تیر همبند و دیوار کوپله چیست؟
تعریف در بسياری از ساختمان‌های بلند دو يا چند ديوار برشی با تيرهای قوی بهم متصل هستند و اين اتصال موجب عملكرد تركيبی ديوارهای برشی باهم میگردد. به آن تيرها، تير همبند گفته مي‌شود و به سيستم حاصل ديوار برشي همبسته يا كوپله گفته میشود. ابعاد متعارف برای بازشو در دیوارهای برشی همان ابعاد معمولی […]
کسور قراردادهای پیمانکاری
مقدمه کسور قراردادهای پیمانکاری ، از موضوعات مهم برای علی الخصوص پیمانکاران به شمار می آید، چراکه از محل هر پرداخت به پیمانکار که در قالب صورت وضعیت توسط کارفرما صورت میپذیرد، مبالغی که در قوانین و یا در پیمان فی مابین، ذکر گردیده است، از مبلغ کل صورت وضعیت کسر شده و باقی مانده […]
خسارت دیرکرد در پرداخت ها در قراردادهای سرجمع
در اکثر پروژه های کشور، یکی از مشکلات اساسی که پیمانکاران با آن روبه رو هستند، عدم پرداخت به موقع مطالبات توسط کارفرما می باشد.صورت وضعیتی که فرآیند رسیدگی تا پرداخت آن، کلا ۲۰ روز می باشد، در حال حاضر با تاخیر ۳ -۴ ماهه پرداخت می شود. عدم پرداخت به موقع مطالبات پیمانکاران با […]