نحوهی محاسبه مبلغ مصالح و تجهیزات پایکار
مقدمه در زمان فسخ یا خاتمه پیمان که تشریفات آن در ماده ۴۷ و ۴۸ شرایط عمومی پیمان (نشریه ۴۳۱۱) مقرر گردیده است، یکی از مسائلی که مورد توجه طرفین پیمان قرار میگیرد، تعیین و تکلیف وضعیت مصالح پایکار و تجهیزات پایکار از منظر مصالح پایکار قابل پذیرش، نحوهی قیمتگذاری و خرید آن توسط کارفرما […]
رایج ترین روش آنالیزبها و پیشنهاد قیمت در مناقصات
مقدمه در مورد رایج ترین روش آنالیزبها و پیشنهاد قیمت در مناقصات جهت برنده شدن در مناقصات، یکی از مهمترین گامها، ارائه متناسبترین پیشنهاد قیمت در مناقصات است. منظور از متناسبترین قیمت پیشنهادی، پیشنهادی است که در آن سه عامل قیمت، کیفیت و زمان به صورت توام و در حالت بهینه در نظر گرفته شود، […]
انواع برنامه زمان بندی در مدیریت پروژه
مقدمه برنامهزمانی یا برنامه زمان بندی در پروژه، ابزاری کلیدی در مدیریت زمان، منابع، و تحویلدادنیها است که نقش بنیادینی در تضمین موفقیت پروژه ایفا میکند. بسته به مرحله پروژه و نیازهای ذینفعان، انواع مختلفی از برنامههای زمانی تدوین و اجرا میشوند. این مقاله به بررسی شش نوع اصلی برنامه زمان بندی شامل برنامهزمانی کلی، […]
نکات پیشرفته صورت جلسه کارکرد و ابطال صورت جلسات
مقدمه صورت جلسات کارکرد جز مهمترین اسناد قرارداد جهت پرداخت صورت وضعیتهای پیمانکار است. در این مقاله قصد داریم، نکات ویژه و پیشرفته در خصوص صورت جلسات کارکرد و دعاوی مربوطه بین پیمانکار، مهندسان مشاور و کارفرمایان را طرح و بررسی کرده و در خصوص ابطال صورت جلسه کارکرد ابلاغ شده، توضیحات لازم را در […]
کلیمهای تاخیرات مجاز در قراردادهای پیمانکاری – Claim
وضعیت تاخیرات پیمان از منظر مجاز و غیرمجاز پس از تعیین و تکلیف وضعیت تاخیرات پروژه که با بررسی لایحه تاخیرات صورت میپذیرد، میزان تاخیرات مجاز و غیرمجاز مشخص میشود که سه حالت زیر ممکن است رخ دهد؛ کلا تاخیرات پیمان مجاز است. کلا تاخیرات پیمان غیر مجاز است. بخشی از تاخیرات پیمان مجاز و […]
ماده 29 شرایط عمومی پیمان
تغییرات شرایط حاکم بر پروژه چه به لحاظ زمانی و چه به لحاظ ریالی ممکن است طرح هایی را که در یک مقطع زمانی دارای توجیه فنی و اقتصادی بوده اند در شرایط جدید توجیه ناپذیر سازد از سوی دیگر عدم به کارگیری توان علمی و تجربی کافی و دقیق در مراحل اولیه تهیه اسناد […]
جمع جبری در شرایط عمومی پیمان
مقدمه موضوع جمع جبری در شرایط عمومی پیمان سیر تغییرات قابل توجهی دارد و یکی از مهمترین مسائل شرایط عمومی پیمان در راستای تغییر مقادیر کار و کنترل افزایش و کاهش مبلغ پیمان است. در تاریخ 1403/06/10 بخشنامهی «نحوه محاسبه تغییر مقادیر ردیفهای فهرست بها و مقادیر منضم به پیمان» ابلاغ گردید که شیوهی محاسبهی […]
انواع ارزیابی در مناقصات
مقدمه مطابق با قانون برگزاری مناقصات، انواع ارزیابی های مختف در زمان مناقصه در ماده ۲ برای ارزیابی شکلی، ماده ۱۲ برای ارزیابی کیفی مناقصه گران، ماده ۱۹ برای ارزیابی فنی و بازرگانی پیشنهادها و ماده ۲۰ برای ارزیابی مالی و برنده مناقصه، پیش بینی شده است. بدین جهت در این مقاله به توضیح انواع […]
تغییرات در پیمانهای سرجمع و نحوهی محاسبه آن
مقدمه در مقاله «پیمانهای سرجمع و هرآنچه باید در مورد قراردادهای سرجمع بدانید» به طور مفصل و کاربردی نکات مهم این نوع قراردادها را تشریح کردیم. پیشنهاد میکنیم این مقاله را مطالعه نمایید. اما یکی از مهمترین مادههای مربوط به پیمانهای سرجمع، ماده ۱۳ با عنوان تغییرات است. در این مقاله قصد داریم پیرو تغییرات […]
وندورلیست در قراردادهای پیمانکاری
وندورلیست در قراردادهای پیمانکاری و اختیارات پیمانکار در خرید مقدمه وندور لیست (Vendor List) در انواع قراردادها، سندی حیاتی و حائز اهمیت است که هر یک از طرفین پیمان (کارفرما و پیمانکار) نسبت به موارد مندرج در این سند تعهدات و تکالیفی دارند. باتوجه به اهمیت این سند از منظر فنی، کیفی و قراردادی، […]