کلیم‌های تاخیرات مجاز در قراردادهای پیمانکاری – Claim
وضعیت تاخیرات پیمان از منظر مجاز و غیرمجاز پس از تعیین و تکلیف وضعیت تاخیرات پروژه که با بررسی لایحه تاخیرات صورت می‌پذیرد، میزان تاخیرات مجاز و غیرمجاز مشخص می‌شود که سه حالت زیر ممکن است رخ دهد؛ کلا تاخیرات پیمان مجاز است. کلا تاخیرات پیمان غیر مجاز است. بخشی از تاخیرات پیمان مجاز و […]
ماده 29 شرایط عمومی پیمان
تغییرات شرایط حاکم بر پروژه چه به لحاظ زمانی و چه به لحاظ ریالی ممکن است طرح هایی را که در یک مقطع زمانی دارای توجیه فنی و اقتصادی بوده اند در شرایط جدید توجیه ناپذیر سازد از سوی دیگر عدم به کارگیری توان علمی و تجربی کافی و دقیق در مراحل اولیه تهیه اسناد […]
آموزش صورت وضعیت تعدیل
مثال شماره ۱) مطلوب است محاسبه ی تعدیل صورت وضعیت پیمانی به شرح زیر؛ شیوه ارجاع کار؛ مناقصه عمومی آخرین مهلت تعیین شده برای تسلیم پیشنهاد قیمت؛1398/04/02 تاریخ انعقاد پیمان؛1398/05/03 تاریخ شروع کار؛1398/05/20 تاریخ تسلیم صورت وضعیت شماره ۱؛1398/06/20 مدت اولیه پیمان؛ ۱۲ ماه شمسی فهرست های واحد پایه؛ راه، راه آهن و باند فرودگاه، […]
پرداخت افزودنی بتن در فهرست بها
مقدمه به طور کلی افزودنی‌های بتن شامل موادی هستند که موجب بهبود خواص بتن می‌شوند. از انواع افزودنی‌ها می‌توان به روان‌کننده‌ها، زودگیرکننده‌ها، زود سخت کننده‌ها، دیرگیر کننده‌ها، حباب‌سازها و … اشاره نمود. که هر یک برحسب شرایط و الزامات بتن ریزی تعیین و بکارگرفته می‌شود. در این مقاله در خصوص شیوهی پرداخت افزودنی بتن در […]
پرداخت مبالغ مازاد بر ۱۲۵ درصد مبلغ اولیه پیمان + رای دادگاه
چکیده در بخش نخست، ماده‌ی (۲۹) شرایط عمومی پیمان (نشریه ۴۳۱۱) از منظر محدودیت‌های قراردادی مورد بررسی قرار می‌گیرد. در بخش دوم، چگونگی و راهکارهای قانونی پرداخت کارهای انجام شده مازاد بر ۱۲۵ درصد مبلغ اولیه پیمان مورد توضیح قرار خواهد گرفت و در آخرین بخش نیز رای صادره از شعبه دادگاه عمومی کشور در […]
محاسبه اضافه ضخامت ملات در فهرست بها
محاسبه اضافه ضخامت ملات در فهرست بها مقدمه فصل‌های مختلف فهرست بها و شرح ردیف‌های مندرج در فهرست بها باتوجه به مشخصات فنی که برای هر عملیات اجرایی لازم است، پیش‌بینی شده است و بهای واحد ردیف‌های فهرست بها نیز براساس همین مشخصات فنی که دارای چارچوب مشخصی به لحاظ مصالح مصرفی، شیوهی انجام کار، […]
دوگانگی و تضاد در اسناد و مدارک پیمان
چرا اولویت بندی اسناد پیمان مهم است؟ هر پیمانی که منعقد می‌شود، به خصوص پیمان‌های همسانی مانند نشریه 4311 (شرایط عمومی پیمان متداول) یا پیمان‌های ذیل سند همسان EPC، پیمان‌های سرجمع و … شامل مجموعه‌ای از اسناد و مدارک است. به طور معمول تعریف و تعیین اسناد و مدارک پیمان در موافقت‌نامه پیمان درج […]
اضافه بهای جدار خارجی در فهرست بها
در فصل پنجم و ششم فهرست بهای رشته ابنیه که مربوط به قالب‌بندی چوبی و قالب‌بندی فلزی است، اضافه بهایی پیش‌بینی شده که با عنوان اضافه‌بهای جدارخارجی شناخته می‌شود. البته با تغییرات فهرست بهای در سال ۱۳۹۸، این اضافه بها از فصل پنجم فهرست بها حذف گردید و صرفا در فصل ششم با شماره ردیف […]
نکات مهم بخشنامه 5090 و 1300
مقدمه یکی از پیامدها‌ی انقلاب در کشور ایران در سال ۱۳۵۷، بروز توقف در پروژه‌های عمرانی و تاخیر در انجام پروژه‌ها بود. در آن بازه‌ی زمانی به واسطه تغییرات گسترده در حاکمیت کشور ایران و کمبود منابع مالی برای انجام طرح و پروژه‌های عمرانی، صورت وضعیت پیمانکاران در مدت‌های تعیین شده طبق قرارداد مورد پرداخت […]
تغییرات فهرست بهای سال 1404
تغییرات فهرست بهای ۱۴۰۴ فهرست های بهای واحد پایه سازمان برنامه و بودجه مطابق با روال سالانه، در رسته ها و رشته های مختلف توسط سازمان برنامه و بودجه کشور ابلاغ می گردد. در تاریخ ۱۴۰۳/۱۲/۲۹، تعداد ۳۲ فهرست‌های‌بهای‌واحد پایه و یک فهرست‌بهای کلان راهسازی مربوط به سال ۱۴۰۴ تهیه و تدوین گردیده و پس […]